¿Cuánto cobra un Administrador bueno?
El cuánto cobra un Administrador es una pregunta algo delicada. El Colegio de Administradores de Fincas regula los precios pero no los fija, se limita única y exclusivamente a recomendar unos honorarios bien vistos por los profesionales haciendo una auditoría del trabajo que conlleva gestionar una Comunidad. Ese precio regulado es de 5€ a 8€ por puerta. Ahora bien, en la práctica existen Gestores de Comunidades donde las personas que realizan esta función no están dotados de Titulaciones Universitarias y por tanto no pueden denominarse Administradores de Fincas ni por supuesto estar colegiados en el Colegio Oficial y por tanto en las Actas debe figurar que su función es la de Secretario de la Comunidad de Vecinos. Del mismo modo que un celador no puede denominarse enfermero, ni médico, por poner un ejemplo.
Hay Administradores de Fincas y Secretarios de Fincas que ofrecen sus honorarios por debajo de lo regulado hasta llegar a 3€ por puerta, ahora bien, cuidado con los honorarios por garaje, trasteros y bajos comerciales si en tu comunidad hay garajes y trasteros.
En nuestro caso, hemos lanzado 3 packs, el pack básico al precio que marca parte de nuestra competencia a 2,99€ con 3 meses gratis debido a la crisis sanitario económica que estamos atravesando por el Covid-19. El pack medio que ofrece más cobertura del servicio a 4,99€ y el pack Premium a 7,99€ donde se ofrece cobertura total del servicio. Esto es incluye asistencia a juicio si es necesario porque en la comunidad hay un vecino moroso, dar de alta en SS y realizar nómina del personal que disponga la Comunidad como portero o personal de limpieza…
