¿Qué hago cuando tengo un vecino deudor?
Si en tu Comunidad de vecinos tienes uno o más vecinos deudores, es tarea del Administrador que este vecino se ponga al corriente de sus gastos pendientes. En ningún momento los vecinos se deben de enfrentar a este problema, ya que es el Administrador de la Comunidad quien tiene que tomar las acciones legales oportunas. Esta tarea es común en las Comunidades por desgracia, cualquier Administrador está capacitado por la experiencia profesional para resolver esta problemática.
Puede ser que si tienes un Administrador de Fincas excesivamente barato no te haya presupuestado este servicio y te lo cobre a parte, por eso es importante contratar a un Administrador más que barato competente.
Y aunque es un proceso laborioso por supuesto, en ocasiones si la Comunidad está pasando por un proceso de obra – reforma – rehabilitación donde hay un préstamo con la Comunidad, el resto de vecinos deberán hacerse responsables de las cuotas del vecino moroso y en el momento en que se resuelva se le devolverá a cada vecino la aportación extraordinaria que ha desembolsado.
Es importante a la hora de decidir si se realiza una obra de importes altos, no sólo pensar en que la mayoría ha votado si, si no conocer la situación económica de los que votan no, a veces a los vecinos les da apuros reconocer públicamente que no atraviesan buenos momentos laborales, económicos… esto nos alejaría en un momento dado de llegar a este punto.
